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第133章 叶明预见未来,布局房产市场的连环妙计!(1 / 2)

“机会转瞬即逝,国家政策虽好,当尝到甜头的人增多时,市场竞争就会变得扭曲。

几年之后,房屋将由居住功能转变为投资工具,随着城镇人口大量涌入,住房需求激增,供求失衡必然导致房价上涨。

那时候再入行,恐怕只能捡剩汤残羹了。”

叶明这一番深入浅出的分析,让客厅内的众人都面面相觑。

虽然他们无法确定叶明为何会对国内住房市场的发展趋势如此笃定,但连育才也无法找出反驳的理由。

自大领导家返回时已是晚上八点,孩子们已经入睡。

小欣的房间灯火依旧,高考临近,她正在争分夺秒地复习。

“今天怎么这么晚?事情谈得怎么样了?”冉秋叶身着轻薄睡衣,为叶明泡了一杯热茶。

“成了,估计高考结束前后,最迟下周,房改政策就会正式出台,到时候四九城将会涌现出不少万元户。”

“我看你这些天频繁跑银行,不会就是为了这件事做准备吧?”冉秋叶疑惑道。

“没错,银行有抵押贷款业务,等房改完成后,房屋和土地可以私人买卖,银行必定会收到大量房产作为抵押物。

这类房产一般有两种处理方式,一是通过法院拍卖,二是作为不良资产定期打包出售给金融资产管理公司。”叶明喝了一口茶润喉,继续解释:“四九城的金融资产管理公司只有一家,银行回收的房产大多交由法院处置,但由于法院拍卖需要走程序,市场正处于转型初期,资本积累还不够充裕,一个月能成功拍出几套房都很难说。”

这些年,冉秋叶也曾听叶明提起过一些房地产生意的情况,但对于他的具体财力规模却并没有清晰的认识。

“那些房子应该都很贵吧?”冉秋叶试探性地问。

“这个不好说,价格取决于地段和面积,几千到几万都有可能。”

“那你打算买多少呢?”

“那还用说,有多少就买多少。”

在冉秋叶面前,叶明也毫不掩饰他的打算。

有市工商和住建部高层的助力,他在京城的地产布局自然会畅通许多。

趁现在国家房产管理制度尚在完善阶段,这类投资无疑多多益善。

这是个稳赚不赔的生意,短期内就能见到丰厚回报。

京城中心的一座四进四合院,如今只需一两万便可拿下,一旦通货膨胀,其价值可能瞬间飙升至亿计。

既然洞察了市场趋势,叶明必然要成为率先捞金之人。

“你真打算有多少买多少?”

冉秋叶明白叶明不会无故提及此事。

“说实话,家里资产具体数目如何?”

“其实也没多到哪去,不过买下整条南锣鼓巷还是绰绰有余的!”

听罢此言,冉秋叶一时语塞,尽管她心中早有预感,但亲耳听到事实仍旧有种虚幻之感。

至于这笔财富从何而来,冉秋叶并未追问。

“对了,今天320号隔壁秦淮茹来了。”

“秦淮茹?是来借粮还是借钱?”

久未打交道,秦淮茹竟趁他不在家来找冉秋叶求助,倒也真是为难她了。

“她是想让你帮棒梗在轧钢厂找个职位。”